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Artikel in Zusammenarbeit mit PLUS, Schweizer Experte für Buchhaltung, Steuern, Versicherungen und Hypotheken.
Die SNB hat ihren Leitzins am 19. März 2026 bei 0.00 % belassen. Ist das eine gute Nachricht für Eigentümer und künftige Käufer?
Die am 19. März 2026 angekündigte Entscheidung der SNB, den Leitzins bei 0.00 % zu belassen, kann auf den ersten Blick als Signal der Kontinuität gelesen werden. Für den Schweizer Immobilienmarkt bleibt dieser Entscheid eher beruhigend: Er unterstützt weiterhin günstige Finanzierungsbedingungen und begrenzt in dieser Phase abrupte Bewegungen bei den Hypothekarzinsen. Das heisst aber nicht, dass die Zinsen lange tief bleiben werden. Es ist vor allem ein Entscheid, um in einem unsicherer werdenden Umfeld Zeit zu gewinnen.
Was steckt hinter diesem Entscheid?
Die eigentliche Botschaft der SNB ist nuancierter. In ihrer Analyse stellt die SNB eine leichte Beschleunigung der Inflation fest, die von 0.0 % im November auf 0.1 % im Februar gestiegen ist. Sie weist auch darauf hin, dass der Anstieg der Energiepreise im Zusammenhang mit der Eskalation im Nahen Osten in den kommenden Quartalen zu einem deutlicheren Inflationsanstieg führen dürfte. Kurzfristig ist ihre bedingte Inflationsprognose daher höher als im Dezember.
Bleibt die Situation in der Schweiz trotzdem stabil?
Gleichzeitig präzisiert die SNB, dass mittelfristig der Inflationsdruck dank der Aufwertung des Frankens leicht abgenommen hat, was importierte Produkte wie Energie, Rohstoffe oder bestimmte Konsumgüter für die Schweiz günstiger macht. Ergebnis: Die Inflation bleibt über den gesamten Prognosezeitraum im Bereich der Preisstabilität, mit einem erwarteten Jahresdurchschnitt von:
0.5 % im Jahr 2026
0.5 % im Jahr 2027
0.6 % im Jahr 2028
(Unter der Annahme eines bei 0% gehaltenen Leitzinses)
Könnte die SNB ihre Strategie ändern?
Ja, und sie erinnert deutlich daran, dass sie die Situation weiterhin genau beobachten und ihre Politik bei Bedarf anpassen wird. Anders gesagt: Diese Beibehaltung bei 0.00 % ist kein Versprechen für nachhaltig tiefe Zinsen. Es ist ein Gleichgewichtsentscheid in einem zunehmend unsicheren globalen Kontext.
Geopolitische Risiken belasten das Wachstum:
Diese Risiken betreffen nicht nur die Finanzmärkte. Die SNB betont, dass die globale Unsicherheit mit dem Nahostkonflikt deutlich zugenommen hat. Ein weiterer Anstieg der Energiepreise, Störungen in den Lieferketten oder anhaltende Handelsunsicherheiten könnten die Inflation wieder anheizen und das Wachstum bremsen. Für die Schweiz rechnet die SNB derzeit mit einem BIP-Wachstum von rund 1 % im Jahr 2026 und 1.5 % im Jahr 2027, in einem Umfeld, das sie noch als fragil einschätzt.
Warum geht dieses Thema weit über Hypotheken hinaus?
Weil das Zinsniveau weit mehr als eine Hypothek beeinflusst. Dieser Entscheid hat Auswirkungen auf die Vorsorge, Versicherungen, Steuern und die Vermögensplanung. Wenn die Zinsen tief bleiben, aber geopolitische und energiebezogene Unsicherheiten zunehmen, erfordern Finanzentscheidungen mehr als eine oberflächliche Betrachtung: Sie verlangen eine umfassende, kohärente und aktuelle Sichtweise.
In diesem Kontext wird es wichtig, die gesamte finanzielle Situation zu betrachten und nicht nur die Hypothek.
Welche Reflexe sollten Sie heute entwickeln?
Drei Punkte sind zu beachten:
Hypothekenstrategie überprüfen: Feste Laufzeit, Fix-/SARON-Mix, Sicherheitsmargen.
Vermögenskohärenz stärken: Immobilien, Liquidität, Anlagen und Steuern müssen aufeinander abgestimmt sein.
Inflations-/Energierisiko integrieren: Selbst niedrige, aber anhaltende Inflation beeinflusst die Realrendite, Ausgaben und langfristige Planung.
Wie können Sie sich Ihrer Entscheidungen sicher sein?
Bei Alpian sind wir überzeugt: Gute Beratung besteht nicht nur darin, einen Zinssatz zu kommentieren. In einem oberflächlich stabilen, aber in der Tiefe unsichereren Umfeld macht ein strukturierter und koordinierter Ansatz den ganzen Unterschied.
Genau das ist das Ziel der Partnerschaft zwischen Alpian und PLUS: Ihnen umfassende Expertise zu bieten, um Ihre Entscheidungen zu Steuern, Finanzierung, Versicherungen und Vermögensplanung zu vereinfachen.
PLUS ist ein Schweizer Unternehmen mit Hauptsitz in Lausanne, über 25 Mitarbeitenden und einer aktiven Präsenz im ganzen Land. Durch die Kombination von Expertise in Buchhaltung, Steuern, Versicherungen und Hypotheken bietet PLUS 360°-Finanzberatung und massgeschneiderte Lösungen. Bis heute wurden bereits über 10'000 Kunden begleitet. Ob Unternehmen, Selbständige oder Privatpersonen, ihr Team hilft Ihnen, Ihre Projekte mit Klarheit und Gelassenheit zu verwirklichen.
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